Everpoint: Геомониторинг недвижимости

Продукт
Название базовой системы (платформы): EverGIS
Разработчики: Эверпоинт (Everpoint)
Отрасли: Интернет-сервисы,  Финансовые услуги, инвестиции и аудит
Технологии: BI,  ГИС - Геоинформационные системы,  Учет рабочего времени

«Геомониторинг недвижимости» — корпоративное геоинформационное веб-приложение, призванное помочь банкам отслеживать состояние заложенной недвижимости и проводить переоценку ее стоимости.

Эта аналитическая система управления залоговым имуществом разработана компанией Everpoint на базе собственной ГИС-платформы EverGIS.

Веб-приложение позволяет оптимизировать работу банка. Единая электронная база залогов, на основе которой можно составлять аналитические отчеты, гарантирует точность и полноту данных. Руководители и сотрудники из разных банковских подразделений могут обмениваться информацией онлайн. Это, с одной стороны, упрощает работу банковских представителей, выезжающих на проверки, с другой — мотивирует их, облегчая руководству контроль над ними. К тому же, руководители смогут более оперативно принимать решения, например, о клиентах, у которых возникли проблемы с выплатой кредита.

В целом аналитическая система управления залоговым имуществом «Геомониторинг недвижимости» решает сразу несколько проблем. Используя программные алгоритмы, она автоматизирует работу банков, помогает наладить диалог между клиентом и банком, а также контролирует работу сотрудников на выезде. Это повышает эффективность работы банка и минимизирует затраты.

2018: Функции приложения «Геомониторинг недвижимости»

(Данные актуальны на ноябрь 2018 года)

Мониторинг объектов

По утверждению разработчиков, система облегчает работу сотрудников, занимающихся выездным мониторингом объектов недвижимости, и повышает эффективность труда. За несколько секунд геоинформационное приложение автоматически составляет план выездных проверок, учитывая при этом множество факторов: расположение объектов, время на дорогу до них и обратно, необходимость одновременно проверить все объекты из одного договора залога, требования к периодичности проверок, нормативы выполнения сотрудниками банка различных видов работ, тип объекта, его площадь и другие характеристики. В результате работы приложения руководство банка получает перечень задач для сотрудников, включая маршруты движения между объектами залога, а также сводный график работ с указанием ответственных.Как зародилась масштабная коррупционная схема при внедрении ИТ в ПФР при участии «Техносерва» и «Редсис». Подробности 38.5 т

Руководство может следить онлайн за тем, как сотрудники банка соблюдают предложенный системой график: они должны отмечать свои передвижения в веб-приложении. Там же следует фиксировать и результаты мониторинга объекта недвижимости. Для ускорения этого процесса разработаны краткие чек-листы с ключевыми требованиями к эксплуатации объектов залога. Также результаты мониторинга сотрудник может дополнить фотографиями объекта и своими комментариями. Собранные по объекту данные система позволяет копировать и вносить в отчет о мониторинге другого похожего объекта, что ускоряет проверку одинаковых квартир в доме или офисных помещений в бизнес-центре. После проверки вся информация об объекте отображается в его индивидуальной карточке мониторинга и автоматически обновляется в базе залогов банка.

Оценка стоимости имущества

Оценить стоимость имущества поможет функция системы по поиску объектов-аналогов и сравнению их с объектом залога. Система ищет аналоги в соответствии с местоположением залога и характеристиками объектов. При этом радиус поиска аналогов либо задается пользователем, либо определяется системой автоматически в зависимости от свойств залога. Система сравнивает найденные аналоги с залогом и автоматически рассчитывает потенциальную залоговую стоимость. Результаты оценки сохраняются в карточку мониторинга объекта и обновляются в базе залогов банка.

Единый залоговый портфель банка

В приложении все залоги банка собраны в единой базе, что позволяет использовать данные максимально эффективно: все сведения о залогах представлены как в виде таблицы, где можно сортировать и фильтровать объекты по различным характеристикам, так и в виде интерактивной карты. Карта наглядно показывает результаты последнего мониторинга объектов недвижимости. С помощью карты можно увидеть, на каких объектах и с какими клиентами возникли проблемы; оценить работу конкретного сотрудника, выведя на карту только его объекты; оценить соотношение различных видов недвижимости в залоговом портфеле и др. Все данные в «Портфеле» и на «Карте» обновляются в режиме реального времени в ходе выездных проверок.

Накапливаемые в системе данные анализируются в различных разрезах, результаты анализа можно представить в виде диаграмм и графиков, а также выгрузить в виде отчетов в формате Excel.

Дополнительные возможности

По утверждению разработчиков, возможности веб-приложения «Геомониторинг недвижимости» практически не ограничены. Гибкость базовой ГИС-платформы позволяет подключать новые источники данных, наращивать функционал и оптимизировать программные алгоритмы.

  • Мониторинг деловой активности клиента
    • Если бизнес-объект, переданный в залог банку, оборудован датчиками IoT (Internet of Things), система сможет анализировать его ключевые характеристики удаленно. Например, для производственного объекта это могут быть данные о количестве посетителей производства, об объемах выпускаемого товара, о потреблении энергоносителей и т. д. Всю информацию система представит в виде диаграмм в динамике, отметив отклонения от нормы. Подобный мониторинг поможет банковскому руководству оценить риски.

  • Личный кабинет залогодателя (недоступна на ноябрь 2018 года)

    • В перспективе планируется разработка еще одной важной функции, нацеленной на упрощение работы банка с клиентами. Это личный кабинет залогодателя. С помощью личного кабинета залогодатель сможет самостоятельно заполнить форму проверки имущества и направить ее сотрудникам банка. Те оценят предоставленные клиентом материалы и либо признают проверку успешной, либо направят на объект своих коллег. Ожидается, что это нововведение позволит частично отказаться от выездного мониторинга, повысит прозрачность работы с клиентом и поможет наладить диалог между банком и залогодателем.

Помимо этого, в личный кабинет клиента планируется добавить календарь запланированных банком выездных проверок и информацию обо всех залогах клиента. Он сможет оперативно сообщать банку новые сведения, например, о выводе актива из залога, и отслеживать результаты прошедших проверок. Также с помощью личного кабинета можно будет отправить заявку на передачу имущества в залог, указав все необходимые сведения и приложив все необходимые документы.



ПРОЕКТЫ (1) ИНТЕГРАТОРЫ (1) СМ. ТАКЖЕ (1)

ЗаказчикИнтеграторГодПроект
- Сбербанк
Эверпоинт (Everpoint)2017.06Описание проекта



Распределение вендоров по количеству проектов внедрений (систем, проектов) с учётом партнёров

За всю историю
2021 год
2022 год
2023 год
Текущий год

  Qlik (QlikTech) (59, 464)
  Форсайт (19, 330)
  SAP SE (70, 301)
  Oracle (65, 267)
  Loginom Company (ранее BaseGroup Labs Аналитические технологии) (4, 236)
  Другие (1081, 1514)

  SAP SE (6, 13)
  Qlik (QlikTech) (2, 8)
  Форсайт (2, 8)
  Microsoft (2, 6)
  Доверенная среда (1, 5)
  Другие (47, 73)

Распределение систем по количеству проектов, не включая партнерские решения

За всю историю
2021 год
2022 год
2023 год
Текущий год

Подрядчики-лидеры по количеству проектов

За всю историю
2021 год
2022 год
2023 год
Текущий год

Распределение вендоров по количеству проектов внедрений (систем, проектов) с учётом партнёров

За всю историю
2021 год
2022 год
2023 год
Текущий год

  1С-Битрикс (1, 3)
  T1 Digital (Т1 Диджитал) (1, 1)
  Т1 (1, 1)
  Pravo Tech (1, 1)
  Voca-Tech (Вока-Тек) (1, 1)
  Другие (0, 0)

Распределение систем по количеству проектов, не включая партнерские решения

За всю историю
2021 год
2022 год
2023 год
Текущий год