Содержание[Свернуть] |
Конечные собственники
ООО "СИТРАС" занимается арендой и управлением недвижимостью.
История
2023: Российская структура семьи основателя Auchan и Leroy Merlin продала ТРЦ Акварель
В начале июля 2023 года стало известно о том, что «Нью Иммо Холдинг», российская структура семьи основателя французских ретейлеров Auchan, Leroy Merlin и Decathlon Жерара Мюлье, продала торговый комплекс «Акварель» в подмосковном Пушкино.
Как сообщает газета «Коммерсантъ», покупателем выступил «Бауцентр Рус», управляющий магазинами основанного в Калининграде одноименного DIY-ретейлера. Об открытии комплекса «Акварель» компания Ceetrus (прежнее название «Нью Иммо Холдинга») объявляла в 2019 году. Тогда же говорилось, что основным арендатором объекта является «Бауцентр», для которого площадка стала первым гипермаркетом в Подмосковье.
Финансовые условия сделки не раскрываются. Участники рынка полагают, что речь идёт о сумме приблизительно 500 млн рублей. Отмечается также, что возможность выкупа торгового комплекса «Бауцентром» обсуждалась с момента строительства объекта арендопригодной площадью около 15 тыс. квадратных метров. По имеющейся информации, условия по возможному выкупу комплекса были зафиксированы в договоре аренды. О проведении сделки говорит тот факт, что права собственности «Бауцентра» на «Акварель» зарегистрированы в Росреестре. Покупка торговых площадей позволит сократить расходы на аренду.
«Коммерсантъ» отмечает, что «Нью Иммо Холдинг» мог принять решение о продаже торгового комплекса «Акварель», чтобы снять с себя эксплуатационные расходы. Директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева говорит, что ещё до событий февраля 2022 года компания реализовывала свои активы.
Учитывая, что многие иностранные компании пытаются выйти из части российских активов, число таких сделок в обозримой перспективе вновь может увеличиться, — говорит партнёр Commonwealth Partnership Ольга Антонова.[1] |