Пучков Максим Сергеевич

Пучков Максим Сергеевич — российский медиаменеджер, предприниматель и инвестор. Свыше 25 лет работал в сферах PR, телевещания и журналистики. С середины 2000-х занимается капиталовложениями в перспективные проекты из областей недвижимости и hi-tech.

Максим Пучков: биография

14 июля 1974 года, Москва — дата и место рождения Пучкова Максима.

В 1980-х мальчик начал учиться в школе с физико-математическим уклоном. Получив аттестат о полном среднем образовании, поступил в МАИ.Метавселенная ВДНХ 3.3 т

Максим Пучков стал студентом факультета радиоэлектроники Московского авиационного института (в настоящее время факультет работает в статусе Института № 4 «Радиоэлектроника, инфокоммуникации и информационная безопасность»). Вуз специализируется на подготовке кадров для сектора передовых технологий систем связи. Пучков Максим прошел программу комплексного физико-математического обучения, практиковался в работе с современными языками программирования, системами связи, а также передовым бортовым и радиолокационным оборудованием.

Пучков Максим Сергеевич получил диплом специалиста в области радиоэлектроники, но продолжил учиться в МАИ уже по экономическому профилю.

Пучков Максим: карьерный трек

1993–1998

В 1993-м Пучкова Максима Сергеевича пригласили в команду рекламного агентства, базировавшегося в телевизионном и радиовещательном центре на улице Шаболовка в Москве. Компания специализировалась на создании роликов для телеканалов. Имея опыт и навыки в программировании, Максим Пучков занимался разработкой 3D-графики.

Затем перешел в сегмент телевещания. Пучков Максим попал на образовательный телеканал «Российские университеты», созданный с просветительской целью в 1992-м. В эфир на данной кнопки выходили научные передачи, лекции, авторские программы академиков и историков. Также редакция выпускала собственные документальные фильмы на различную тематику, которые затем записывались и демонстрировались в школах.

В 1996-м канал «Российские университеты» прекратил свое существование (частота была передана НТВ). Пучков Максим начал работать в печатных СМИ. Он получил предложение о сотрудничестве от одного из самых авторитетных российских средств массовой информации — начал работать в ИД «Коммерсантъ».

Изначально Пучков Максим вел блок в журнале «Деньги» — еженедельном деловом издании, публиковавшем статьи экономической тематики (в том числе по анализу финансовых рынков и инвестициям, также журнал предоставлял практическую информацию о финансовых компаниях).

В 1998-м завершил карьеру в журналистике. Издание «Коммерсантъ» Пучков Максим Сергеевич покидал с должности обозревателя нефтегазового сектора в ежедневной газете.

Пучков Максим Сергеевич в сегменте PR

1998–2012

В 1998 году Пучков Максим пришел в Public Relations. В течение следующих 14 лет реализовывал проекты в сферах корпоративного PR, частного консультирования бизнеса по вопросам связей с общественностью. Максим Пучков выступил основателем и владельцем профильных агентств.

Первым местом работы медиаменеджера в сфере PR стал профильный департамент крупной компании нефтегазового сектора. Вскоре индустрии пришлось пройти через один из самых значительных кризисов, когда стоимость нефти упала до $8 за баррель. Как отмечает Пучков Максим Сергеевич, период глобальных потрясений на энергорынке открыл новые перспективы для проведения PR-кампаний на различных уровнях. Задачей менеджера на данном этапе стала разработка стратегий коммуникации в производственной сфере. Также Максим Пучков участвовал в организации информационного обеспечения при взаимодействии с надзорными структурами и госорганами.

Полученный опыт сподвиг Пучкова Максима начать свое дело в сфере PR. Он основал несколько небольших компаний, оказывавших услуги в области формирования и поддержания позитивного имиджа клиентов, укрепления репутации и налаживания эффективной коммуникации с различными аудиториями. Также медиаменеджер учредил консалтинговое агентство.

Средства, которые приносил этот бизнес, Максим Пучков использовал в качестве инвесткапитала. Он начал инвестировать деньги на приобретение акций и других ценных бумаг. Сформировал портфель из медиаактивов в разных странах.

В 2000-е Пучков Максим Сергеевич совместно с деловыми партнерами приобрел в Германии лицензию на право радиовещания в цифровом формате Digital Audio Broadcasting (в настоящее время — доминирующий в европейских странах). Он позволяет функциональнее использовать спектр, чем традиционное FM-радио, и как следствие — предложить больше радиоуслуг на одной полосе. DAB дает возможность вещателю подобрать оптимальный звуковой формат: от высокого для трансляции музыки до низкого — более подходящего для разговорного жанра. Максим Пучков и его коллеги оформили это приобретение в готовый продукт, на выручку от продажи которого удалось купить офисный центр в Берлине. Схожие кейсы были реализованы и в ряде других стран.

2012-2022

В 2012 году Пучков Максим был приглашен в топ-менеджмент телеканала «ТВ Центр». Занимался его развитием в качестве первого замгендиректора. В обязанности Пучкова Максима Сергеевича входило руководство процессами вещания и работа технического блока. Также отвечал за коммерческий сектор.

В ноябре 2022-го Пучков Максим вышел из органов управления телекомпании.

Максим Пучков: об инвестициях в сектор недвижимости

Еще в период работы на телевидении Пучков Максим Сергеевич начал вкладывать средства в московскую коммерческую недвижимость. Начинал с торговых помещений на первых этажах зданий, имеющих отдельный вход с улицы. По его словам, такие точки являются одним из самых удачных вложений денежных средств.

Затем Пучков Максим постепенно расширял инвестиционный портфель, добавляя в него офисные помещения и недвижимость, арендуемую ведущими торговыми сетями. Данная деятельность позволила не только увеличить доход, но и снизить риски, связанные с концентрацией вложений исключительно в одну сферу.

Пучков Максим, заручившись поддержкой партнеров по бизнесу, основал компанию, которая специализируется на коммерциализации зон общего пользования в торговых центрах и офисных зданиях. По его словам, это довольно обычная мировая практика, когда собственник крупного ТЦ передает ответственность за мелкие договоры аренды территории площадью от 1 до 15 м² профессиональному оператору.

«Мы создали такого оператора в России и он, став одним из крупнейших в стране, успешно сотрудничает с крупными торговыми центрами в Москве и регионах», — подчеркнул Пучков Максим.

Расширяя географию инвестиций, бизнесмен заходил на иностранные рынки. Последнее время Пучков Максим активно вкладывается в стремительно растущий рынок недвижимости Турции. Инвестор тщательно анализирует каждый регион, учитывает такие факторы, как экономическая стабильность региона, рост туристического потока, развитие инфраструктуры и потенциал для развития бизнеса. Такой подход позволяет Максиму Пучкову выбирать особенно перспективные объекты, которые обеспечивают высокую доходность.

Уже который год подряд Турция считается одним из наиболее популярных направлений для инвесторов из России. Как отмечает Пучков Максим Сергеевич, за последние три года стремительно вырос спрос на объекты местной недвижимости. В стране сформированы благоприятные условия для инвестиционной активности.

Кроме того, государство имеет развитую инфраструктуру, включая международные аэропорты, сети общественного транспорта, современные и высокотехнологичные медицинские учреждения, школы и университеты. Все это существенно повышает привлекательность турецкой недвижимости в глазах инвесторов, желающих приобрести ее для собственного пользования, перепродажи или аренды. Еще одним фактором высокого спроса, по мнению Максима Пучкова, является программа, которая позволяет получить гражданство после покупки жилья стоимостью от 250 тысяч долларов.

В 2022-м россияне поставили рекорд по приобретению недвижимости в Турции, заняв первое место среди иностранцев. Граждане РФ купили больше жилых объектов, чем за предыдущие шесть лет, а именно: 16,3 тыс. квартир и домов.

Пучков Максим объясняет, что такой тренд объясняется снижением стоимости турецкой лиры и курсовой разницей. Со слов инвестора, иметь жилье на побережье Турции гораздо дешевле, нежели в курортных городах России.

В общей сложности в сферу недвижимости Максим Пучков инвестирует более десяти лет. Сегодня он вкладывает собственные средства в запуск сетевого агентства недвижимости с офисами в Турции.

По мнению Максима Пучкова, благодаря большому спросу и развитию бизнеса в условиях постоянного комфортного климата турецкий сегмент недвижимости различного типа является одним из самых конкурентоспособных и стремительно растущих в мире.

Пучков Максим Сергеевич: на стыке образования и технологий

В последнее время Пучков Максим Сергеевич сосредоточил свой инвестиционный интерес на перспективных технологических стартапах, претендующих на высокую доходность. Он поддерживает инновационные сервисы и продукты, которые способны существенно трансформировать привычные отрасли и даже образовать совершенно новые рыночные ниши.

По мнению Максима Пучкова, благодаря венчурному рынку целый ряд IT-идей, которые нуждаются в финансовой поддержке для реализации и раскрытия своего потенциала, получают возможность громко заявить о себе.

Однако инвестиции в технологические стартапы влекут за собой определенные риски, связанные в том числе с денежными потерями. С целью избежать этого Пучков Максим проводит тщательный анализ и оценку проектов, уделяя особое внимание потенциалу роста, команде разработчиков, рыночной обстановке и конкурентоспособности. Он убежден, что необходимо грамотно подойти к выбору бизнес-идеи, а для достижения результатов найти баланс между риском и возможной прибылью.

Один из поддержанным Пучковым Максимом проектов — EdTech-платформа, предлагающая инструменты для гибкого освоения новых специальностей. Он предоставляет доступ к большой базе учебных материалов, интерактивным заданиям, обсуждениям и возможностям работы с преподавателями или экспертами в определенной области.

По словам Пучкова Максима, именно это направление стало одним из самых востребованных в 2022-м. IT-решения в области образования имеют ряд конкурентных преимуществ. Среди них Максим Пучков выделяет путь от консервативного формата «единый контент для всех» к точечной модели обучения, помогающей сделать его более персонализированным и интерактивным.

EdTech-платформы — инновационная методика обучения. Они сводят к минимуму рутину в образовательном процессе, автоматизируя задания, предлагая разнообразные и удобные образовательные инструменты. А также позволяют изучать новый материал в своем темпе и в удобное время. Сегодня онлайн-уроки можно смотреть с экрана своего мобильного телефона или планшета. Там же сдавать промежуточные тесты и отслеживать учебный прогресс, получать уведомления с напоминаниями и советами.

Максим Пучков убежден, что цифровые технологии влияют на эффективность освоения знаний и профессиональных навыков. ИИ позволяет выстроить программы обучения под индивидуальные потребности пользователей, что, несомненно, является конкурентным преимуществом, добавил Максим Пучков. Благодаря интернету люди могут изучать новые для себя предметы, развивать компетенции и учиться у лучших специалистов в самых разных областях, независимо от места проживания.

Согласно проведенному исследованию аналитиков американской бизнес-консалтинговой фирмы Frost & Sullivan, в начале 2022 года в повышении квалификации и профессиональной переподготовке нуждались более 30 млн человек. По мнению Пучкова Максима, полностью закрыть потребность в этом направлении сложно и навряд ли удастся. В связи с этим ряд экспертов ожидают дальнейший рост сегмента дополнительного профессионального образования в цифровой среде.

Кроме того, современные технологии способствуют развитию инклюзивного образования. IT-решения помогают гражданам с ограниченными возможностями здоровья получить доступ к качественным учебным методикам. Одним из примеров являются приложения с функцией чтения вслух или специальные программы, позволяющие получать информацию через голосовое сопровождение или большие шрифты.

Максим Пучков со своей стороны подтверждает, что в последние годы EdTech стал одним из самых перспективных направлений для финансовых вложений. Если раньше инвесторы отводили образовательным стартапам не больше трети своего графика, то сегодня они уверены, что цифровые технологии могут преодолеть преграды и проблемы, связанные с традиционными моделями образования, и принесут значительную прибыль.

Так, бизнес-ангелы выделяют огромные суммы на поддержку технологических команд. По мнению Максима Пучкова, они убеждены, что инновации в области обучения могут иметь долгосрочное воздействие на современное общество, а также повысят качество образовательных услуг и будут способствовать развитию талантов и профессионализма в различных сферах.