RS: Коммерческая недвижимость

RS: Коммерческая недвижимость упрощает и повышает эффективность решения полного комплекса задач, стоящих перед владельцами объектов недвижимости, – от заполнения сдаваемых в аренду площадей до контроля за состоянием конструкции здания и поддержания в работоспособном состоянии всех его инженерно-технических коммуникаций и установленного оборудования.

Особенно решение актуально для владельцев торговых помещений, испытывающих на себе ужесточение конкуренции на рынке коммерческой недвижимости^[1]

___

RS: Коммерческая недвижимость позволит организации выйти на принципиально новый уровень качества управления объектами недвижимости – автоматизация и создание единого информационного пространства поддержит процессы управления собственной, арендованной и сдаваемой в аренду недвижимостью. Метавселенная ВДНХ 3.6 т

Управление объектами недвижимости «под ключ»

Приобретая сам инструмент, вы получаете услугу управления объектом недвижимости «под ключ» – команда RedSys выполнит весь спектр работ своими силами, оставляя заказчику только задачу грамотного распределения работ и контроля за качеством ее исполнения.

Специализированное решение для торговых центров компании RedSys разработано на базе платформы IBM Tririga – мирового лидера в области комплексных решений по управлению активами и недвижимостью. Также решение представлено на базе платформ IBM Maximo и российской X360. В качестве мобильного решения используется платформа RedSys RS: Управление мобильными бригадами.

В команду RedSys входят сильнейшие отраслевые и технические эксперты российского рынка с успешным опытом реализации аналогичных проектов в таких компаниях, как X5 Retail Group, компании ТПС Недвижимость и др.

Внедрение RS: Коммерческая недвижимость поможет компании:

• Повысить эффективность использования сдаваемых в аренду площадей.
• Существенно ускорить подбор условий договоров и расчет арендных ставок – сократить время на открытие новых объектов вдвое!
• Снизить до 30% затраты на обслуживание оборудования и на коммунальные услуги с возможностью окупить годовой проект внедрения системы в части управления эксплуатацией.
• Сократить время на обработку информации, связанной с управлением объектов недвижимости.
• Получать оперативную отчетность и информацию о состоянии KPI на всех уровнях управления.

Процессы, которыми вы будете управлять с помощью RS: Коммерческая недвижимость:

• Аренда.
• Субаренда.
• Маркетинг.
• Техническая эксплуатация.
• Реконструкция.
• Ввод и вывод из эксплуатации объектов недвижимости.

Важные функциональные возможности RS: Коммерческая недвижимость:

• Имеет широкие возможности для интеграции. Интеграция с учетными системами класса ERP: Oracle, SAP, Microsoft, 1С. Получение и передача информации по основным справочникам: организационная и территориальная структура, юридические лица, контрагенты, сотрудники и т.д. Устранение разрыва в автоматизации бизнес-процессов путем интеграции с функционалом смежных подразделений: экономический и коммерческий блоки, эксплуатация, юристы, маркетинг, безопасность и т.д.
• Помогает формировать оперативную и аналитическую отчетности. Возможность анализа показателей открытия объектов в сравнении с планом, формирование рейтингов по различным показателям в разрезе площадей, филиалов, регионов, конкретных

ответственных сотрудников.

• Адаптировано под специфику российского бизнеса. Решение содержит настройки и информацию, позволяющие сократить время внедрения.

Имеются принятые в РФ классификаторы, реквизиты и шаблоны договоров, учитывающие сложные механизмы расчета арендных ставок, а также модели бизнес-процессов, учитывающие необходимость контроля подрядчиков.

Предметные области, которые автоматизирует RS: Коммерческая недвижимость:

• Договорная деятельность.
• Бюджетирование.
• Взаимоотношения с контрагентами.
• Управление активами и Service Desk.
• Проектная деятельность.
• Управление бизнес-процессами.
• Документооборот.

Задачи, которые помогает решать RS: Коммерческая недвижимость:

• Вести реестр объектов с набором произвольных характеристик.
• Визуализировать объекты недвижимости на картах и в виде поэтажных планов с привязкой к объектам и их характеристикам.
• Настраивать бизнес-процессы с помощью визуального редактора.
• Формировать механизмы гибкой отчетности, расчета KPI, включая встроенные метрики анализа состояния процессов, связанных с управлением объектами недвижимости.
• Описывать механизмы учета проектной деятельности, в том числе в виде диаграмм Ганта.
• Осуществлять интеграцию с учетными (в том числе бухгалтерскими), CAD и SCADA системами.
• Настраивать системы без необходимости написания кода.

Николай Кузнецов, директор департамента развития центра отраслевых и бизнес-решений RedSys: «Проблемой управления эксплуатацией команда RedSys занимается уже более 10 лет. В 2015 г. мы внедрили первое подобное решение на платформе IBM Maximo в сети крупных торговых центров общей площадью около 1 млн кв.м. В течение года заказчик получил необходимое количество функциональных возможностей, которые были полностью адаптированы под его потребности. Со временем мы отмечаем растущий интерес владельцев торговых помещений и других объектов коммерческой недвижимости в подобных услугах, которые помогают им успешно работать на столь высококонкурентном рынке».