| Разработчики: | Сбербанк |
| Дата последнего релиза: | 2023/01/30 |
| Отрасли: | Информационные технологии, Финансовые услуги, инвестиции и аудит |
Содержание |
Основные статьи:
2024
Сбербанк выдал 31 700 ИТ-ипотек на 256 млрд рублей за все время действия программы
По состоянию на середину августа 2024 года Сбербанк выдал по программе льготного ипотечного кредитования для ИТ-специалистов 31 700 кредитов. Их общая сумма составила около 256 млрд рублей. Такие данные обнародовал первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв.
По его словам, с 21 августа 2024 года Сбербанк возобновил выдачи кредитов по программе «Ипотека для ИТ», которая была запущена в 2022 году. Банк актуализирует ранее одобренные заявки по новым условиям действия программы, которые вступили в силу с 1 августа 2024 года.
Говорится, в частности, что минимальная ставка по программе на «Домклик» составит 6%, первоначальный взнос — не менее 20,1% от стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита — 9 млн рублей. При необходимости можно оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму — до 18 млн рублей. В этом случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита (9 млн рублей) будет действовать рыночная процентная ставка.Михаил Садиров, SMART technologies: На тестирование мультивендорных решений есть спрос 
К заемщику предъявляется ряд требований. Он должен работать в компании, которая относится к сфере информационных технологий. Максимальный возраст клиента на момент подписания кредитного договора — 50 лет (включительно). Сама ИТ-компания — работодатель заемщика должна находиться в России (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), иметь аккредитацию Минцифры РФ, получать налоговые льготы.
В рамках программы «Ипотека для ИТ» можно купить готовое или строящееся жилье в новостройке, участок с жилым домом у юрлица или индивидуального предпринимателя, земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома, а также построить жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП. Под программу не подпадают комнаты, апартаменты, квартиры во вторичном фонде и квартиры по ДУПТ (договору уступки прав требований).[1]
«Сбер» закрыл ИТ-ипотеку
Сбербанк перестал принимать заявки на оформление ипотечных кредитов по льготной программе для ИТ-специалистов. Об этом в начале февраля 2024 года сообщается на сайте платформы «ДомКлик», которую развивает крупнейшая в России кредитная организация. Подробнее здесь.
2023
Выдача за 7 месяцев льготных ипотечных кредитов на 15 млрд рублей
За 7 месяцев 2023 года Сбер в Москве выдал по программе «Ипотека для IT-специалистов» в 7 раза больше льготных кредитов, чем за такой же период в 2022 году, на общую сумму свыше 15 млрд рублей. Об этом в Сбербанке сообщили 14 августа 2023 года.
Всего с момента запуска программы в мае 2022 года объём выданной Сбером в столице IT-ипотеки составил более 21 млрд рублей.
 | «Рост популярности IT-ипотеки среди москвичей обусловлен, в первую очередь, выгодными и понятными условиями кредита, а также значительным количеством работающих в столице IT-компаний, сотрудники которых могут воспользоваться господдержкой. По этой программе можно купить квартиру или жилой дом от застройщика, участок с домом либо самостоятельно построить дом», – отметил Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка. |  |
Ставка по кредиту в программе «Ипотека для IT» составляет от 4,1%. Минимальный первоначальный взнос – 15% стоимости жилья. Срок кредита – до 30 лет. Максимальная сумма – 18 млн рублей.
Сервисы «Электронная регистрация» и «Безопасные расчёты» помогут оформить право собственности и купить жильё без лишнего посещения Росреестра и МФЦ. Сделка пройдёт онлайн, понадобится лишь одна поездка в банк для подписания документов.
Изменение условий получения
Сбер 30 января 2023 года сообщил о том, что улучшит условия льготной государственной программы «Ипотека для ИТ» в соответствии с решением правительства РФ. Банк смягчает требования по минимальному ежемесячному доходу заёмщиков. Для городов-миллионников (кроме Москвы) она снижена со 150 тыс. рублей до 120 тыс., для остальных городов — со 100 тыс. до 70 тыс. (для москвичей нижняя планка не изменилась — 150 тыс. рублей).
Предельный возраст клиента повышен с 45 до 50 лет. Чтобы сохранить льготную ставку, работать в ИТ-компании заёмщик теперь обязан не весь срок выплаты кредита, а только первые пять лет. Более того, при увольнении сотрудник может спокойно искать новую работу в аккредитованной ИТ-компании 6 месяцев, а не 3, как раньше: в этот период ставка не вырастет. Вдвое увеличилось количество аккредитованных ИТ-компаний, сотрудники которых могут воспользоваться программой, — со 10 тыс. до 20 тыс. Наконец, теперь «Ипотеку для ИТ» в Сбере смогут получить молодые специалисты с 18 лет (раньше — с 22 лет).
Кредитование по измененным условиям будет доступно после вступления в силу соответствующего постановления правительства РФ.
| | ИТ-ипотека — один из самых новых продуктов с господдержкой. Но уже с мая прошлого года, когда программа стартовала, мы выдали 2,6 тыс. таких кредитов на общую сумму 20,8 млрд рублей. Обновленные условия, утверждённые Правительством сегодня, расширяют круг клиентов, которые могут ей воспользоваться. Мы ожидаем еще большую востребованность этого продукта в 2023 году и приглашаем российских ИТ-специалистов воспользоваться привлекательным предложением, сказал Кирилл Царёв, первый заместитель Председателя Правления Сбербанка.
| |
Минимальный первоначальный взнос по ИТ-ипотеке — по-прежнему 15% стоимости жилья, максимальная сумма кредита — 18 млн рублей для регионов численностью от 1 млн человек, 9 млн рублей для остальных регионов.
2022
Выдача 268 ипотечных кредитов на сумму более 2,7 млрд рублей в Москве
С момента запуска в мае 2022 года программы «Ипотека для IT» в Московском банке Сбербанка выдано 268 ипотечных кредитов на общую сумму более 2,7 млрд рублей. Об этом 27 июля 2022 года сообщили в Сбербанке. Подать заявку можно онлайн на странице «Ипотека для IT» сервиса Домклик от Сбера.
Взять ипотеку по льготной ставке могут работники в возрасте от 22 до 44 лет включительно, заключившие трудовой договор с организацией, которая осуществляет деятельность в области информационных технологий, аккредитована Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ и не менее одного квартала пользуется налоговыми льготами.
| | «Развитие ИТ-отрасли является одной из приоритетных задач российской экономики, а в столице размещаются многие передовые компании, успешно работающие в этой сфере. Сбербанк готов активно поддерживать ИТ-специалистов в улучшении жилищных условий, и наша доступная ипотечная программа пользуется большим спросом», – заявил Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка. | |
Выдача почти 800 кредитов на сумму 6,2 млрд рублей
По данным аналитиков "Домклик", с начала действия кредитной программы «Ипотека для IT» Сбер выдал почти 800 кредитов на сумму 6,2 млрд рублей. Кроме того, в июле 2022 года Правительство РФ внесло изменения в Постановление, которые сделали программу доступной ещё большему числу клиентов. В частности, был расширен перечень организаций, сотрудники которых могут оформить ипотеку для ИТ.
Теперь средний уровень заработной платы заёмщика не менее, чем за три месяца должен составлять более 100 тыс. рублей, если место работы находится в городе с численностью до 1 млн человек. Ранее это правило распространялось на регионы численностью до 1 млн жителей.
Также ипотеку могут оформить сотрудники с доходом более 150 тыс. рублей, если их место работы находится в городе-миллионнике: Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде, Челябинске, Самаре, Омске, Ростове-на-Дону, Уфе, Красноярске, Воронеже, Перми, Волгограде.
Ставка по такой программе начинается от 4,7% с учётом дисконта за сервис электронной регистрации от "Домклик". Первоначальный взнос - от 15% стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита составляет 18 млн рублей на максимальный срок до 30 лет.
Снижение ставки до 4,7% годовых при электронной регистрации сделки
Сбер установил ставку по программе «Ипотека для IT» на уровне от 4,7% годовых при электронной регистрации сделки. Об этом представители Сбербанка сообщили TAdviser 17 мая 2022 года. Размер ставки при оформлении сделки в отделениях Сбера составляет 5%.
Источник фото: pronovostroy.ru
27 апреля 2022 года банк открыл предварительный приём заявок на эту программу и на момент выпуска данного материала ожидает утвержденный правительством список компаний, подходящих под нее, для принятия финального решения по заявкам. Как ранее писал TAdviser, Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ пересмотрит реестр аккредитованных ИТ-компаний, которые могут претендовать на льготы, такие как освобождение от уплаты налога на прибыль на три года, кредиты на продолжение работы и новые проекты по ставке не выше 3%, льготная ипотека для ИТ-специалистов и освобождение их от призыва.
Взять ипотеку по льготной ставке могут работники в возрасте от 22 до 44 лет включительно, заключившие трудовой договор с организацией, которая осуществляет деятельность в области информационных технологий, аккредитована Минцифры РФ и не менее одного квартала пользуется налоговыми льготами.
Максимальная сумма льготного жилищного кредита составляет 18 млн рублей для приобретения жилья на территории региона от 1 млн человек и 9 млн рублей — в остальных регионах РФ.
С учётом НДФЛ доход сотрудника за последние 3 месяца работы должен быть не менее 150 тысяч рублей, если место работы зарегистрировано территории региона численностью от 1 млн человек, и не менее 100 тысяч рублей для сотрудников компаний, зарегистрированных на территории регионов численностью до 1 миллиона человек.
Сервис электронной регистрации сделки позволяет отправлять документы на государственную регистрацию права собственности без посещения МФЦ и Росреестра. Готовые документы стороны сделки получают в личном кабинете Домклик и по электронной почте.
Смотрите также
Примечания
