Содержание |
Конечные собственники
История
2021: Cherng Family Trust купил The Cosmopolitan of Las Vegas за $5,65 млрд
27 сентября 2021 года инвестиционный гигант Blackstone объявил о продаже отеля-казино The Cosmopolitan of Las Vegas за $5,65 млрд семейному фонду Cherng Family Trust, который был основан миллиардерами Эндрю и Пегги Чернг. Ожидается, что сделка будет закрыта в первой половине 2022 года.
После закрытия сделки MGM Resort заключит 30-летний договор аренды с тремя 10-летними опционами на продление. Оператор казино будет платить $200 млн в виде ежегодной арендной платы, которая будет ежегодно увеличиваться на 2% до 2036 года.
Blackstone впервые купил The Cosmopolitan у Deutsche Bank за 1,7 млрд долларов в 2014 году. Компания сообщила своим инвесторам в частном письме, что эта сделка ознаменовала собой самую выгодную продажу одного актива недвижимости за всю историю компании. Прибыль от продажи составит более $4,1 млрд.
Генеральный директор и президент MGM Resorts Билл Хорнбакл, сказал в заявлении, что The Cosmopolitan идеально вписывается в портфель компании, который включает 31 отель и казино в США, Макао и Японии, такие как Mandalay Bay, Bellagio и MGM Grand.
С момента покупки Blackstone вложила $500 млн долларов в реконструкцию The Cosmopolitan, в котором 3 тыс. номеров. В The Cosmopolitan также есть казино площадью 10 тыс. кв. м., 26 ресторанов и баров, театр на 3,2 тыс. мест, ночной клуб. Объект находится на Лас-Вегас Стрип рядом с другими объектами, которыми управляет MGM, включая Bellagio, Aria, Park MGM и MGM Grand. Компания Blackstone заявила, что с конца 2020 года показатели The Cosmopolitan были как никогда высокими, превысив допандемический уровень во втором квартале 2021 года.Витрина данных НОТА ВИЗОР для налогового мониторинга 
В августе 2021 года аналитическая компания Macquarie Research назвала прогноз для Лас-Вегаса оптимистичным, ожидая, что город восстановится до допандемического уровня к середине 2022 года.[1]
Примечания
